경제 이야기
-
현장 공인중개사도 이구동성 집값 상승…전망지수 24개월 내 최고경제 이야기 2023. 10. 24. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/bdf3pfut 현장 공인중개사도 이구동성 집값 상승…전망지수 24개월 내 최고 [부동산360] [헤럴드경제=박일한 기자] 집값 상승 기대감이 계속 치솟고 있다. 중개업자들 사이에선 집값이 오를 것이란 전망이 24개월 내 가장 많아졌고, 주택 소비자들의 집값 상승 심리 지수도 22개월 내 www.msn.com 기사해제 : 지금의 집값 상승은 더 이상의 금리 인상은 없을 것이고 공급이 앞으로 줄어들면서 집값은 언젠가 폭등할 것이라는 기대심리가 작용하고 있는 것으로 생각합니다. 그렇다고 전반적인 집값의 상승보다는 수도권 중심가 역세권 중심으로 보합을 이어가다 상승으로 이어지고 있지만, 지방은 집값 하락을 모면하지 못하고 있습니다. 극명하게 온도 차가 있습니다...
-
저출산으로 부동산은 결국 폭락한다고? 그렇지만은 않다.경제 이야기 2023. 10. 17. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/mry3ykn9 저출산으로 부동산은 결국 폭락한다고? 그렇지만은 않다 저출산과 부동산은 어떤 관계일까. 이번 달에 한 독자는 저출산으로 인한 인구 감소가 부동산 시장에 영향을 미칠 텐데, 절대적 인구가 줄어든다면 집값은 장기적으로 하향 추세인지를 물었다. www.msn.com 기사해제 : 저출산과 부동산은 어떤 관계일까? 저출산으로 인한 인구 감소가 부동산 시장에 영향을 미칠 텐데, 절대적 인구가 줄어든다면 집값은 장기적으로 하향 추세가 될 수 있다고 생각하기 쉽습니다. 하지만, 저출산은 부동산에 영향을 줄 수 있는 하나의 요인에 불과합니다. 모든 기능이 집중된 대도시 직주근접의 주택은 쉽게 떨어지지 않습니다. 교육의 중심지도 마찬가지입니다. 수도권을 제외..
-
“동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?경제 이야기 2023. 9. 28. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/342kej7v “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜? 최근 동탄 신도시 일대 아파트값 상승세가 심상찮다. 주요 단지들을 중심으로 신고가 행진이 이어지고, 거래량도 늘고 있다. 동탄이 있는 화성시는 지난해 하락폭이 컸던 곳 중 하나다. 이에 따 www.msn.com 기사해제 : 삼성전자 반도체 생산의 본진으로 교통의 호재가 겹치면서 동탄의 집값은 상승세를 보입니다. 일단 거래량이 늘고 있고 대장주 아파트를 중심으로 신고가 행진이 있어 경기 침체에도 부동산 불패의 신화가 다시 살아나고 있는 것은 아닌지 다시 한번 생각하게 됩니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’ 지난달 20억 원에 중개..
-
“여보 집 내놓자” 1주택자마저···집값 오르는데 왜?경제 이야기 2023. 9. 19. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/3tyj4m7d “여보 집 내놓자” 1주택자마저···집값 오르는데 왜? 서울 아파트 매물 추이 “연초 대비 45% 상승” 1주택자 중심의 ‘갈아타기’ 수요 영향 커 집을 내놓는 전국 아파트 매물이 급증하고 있다. 집값이 상승세로 들어서면서 더 오르기 전에 원하는 www.msn.com 기사해제 : 서울 일부 지역을 중심으로 고금리, 고물가와 고유가 상황에서도 집값이 오르는 추세가 이어지는 곳이 있습니다. 대개 1주택자 중심의 ‘갈아타기’ 수요의 영향으로 보입니다. 하락하는 부동산의 연착륙을 위해 정부가 각종 규제 완화와 대출 완화로 매물을 내놓다가 다시 거두어들이기를 반복하면서 부동산 시장의 자체적 가격 조정은 어렵게 되고 있습니다. 이 와중에 집값이 상승세..
-
2~3년 뒤 집값 뛸라…추석 전 공급대책 나온다, 내용은?경제 이야기 2023. 9. 14. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/2haxf77h 2~3년 뒤 집값 뛸라…추석 전 공급대책 나온다, 내용은? 주택 공급이 위축되면서 2~3년 뒤에 집값이 급등할 것이란 우려가 나오자 정부가 추석 전에 공급을 활성화할 방안을 내놓기로 했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기를 연장하고 인허가와 분양 www.msn.com 기사해제 : 건설업으로 돈 흐름이 얼어붙으면서 주택공사가 차질을 빚으면서 공급에 빨간불이 켜졌습니다. 주택은 공급대책을 발표해도 그렇게 되기까지 5~7년이 소요되기 때문에 수급을 맞추면서 완급을 조절해야 안정되는 상품이기에 지금 당장 공급이 되지 않아도 별문제는 없지만 향후 수요가 늘어날 때 그 수요를 감당하지 못하면 폭등하게 됩니다. 그래서 주택공사를 정상화하지 못하면 주..
-
'교통호재' 기대감…동탄2신도시 집값·거래량 동반 회복경제 이야기 2023. 9. 12. 09:00
관련기사 : https://tinyurl.com/3fmhtvtm '교통호재' 기대감…동탄2신도시 집값·거래량 동반 회복 동탄2신도시 부동산 시장이 완연한 상승세를 타고 있다. 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 개통이 코앞으로 다가온 데다 용인 반도체 클러스터 수혜까지 맞물리면서 동탄2신도시 집값이 빠르게 상 www.msn.com 기사해제 : 정부의 부동산 규제 완화 및 ‘특례보금자리론’과 같은 대출 완화로 부동산 시장 가격의 연착륙이 진행되는 가운데 고금리, 고물가와 고유가로 부동산 시장의 침체가 있지만, 일부 지역을 중심으로 집값의 완만한 상승세가 나타나는 곳이 있습니다. 그중 한 곳이 동탄2신도시로 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 개통이 코앞으로 다가온 데다 경기 용인 반도체 클러스터 수혜까지 ..